Образец административного иска об оспаривании решения о легализации недвижимого имущества
Как признать незаконным и отменить решение комиссии по проведению легализации земельного участка?
В соответствии с подпунктом 3 статьи 1 Закона Республики Казахстан «Об амнистии в связи с легализацией имущества» от 5 июля 2006 года (далее - Закон) комиссия по проведению легализации имущества (далее - комиссия) – это комиссия, создаваемая при местных исполнительных органах и состоящая из представителей государственных органов и организаций, уполномоченная на вынесение решения о легализации, либо об отказе в легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права, на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Пунктом 1 статьи 4 Закона установлен срок легализации имущества, который начинался с 3 июля 2006 года и заканчивался 1 августа 2007 года.
Легализация имущества - процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо (подпункт 1 статьи 1 Закона).
Статья 3 Закона определяла, что легализации не подлежало имущество, предоставление прав на которое не допускается законами Республики Казахстан.
Пункт 1 статьи 52 Земельного Кодекса Республики Казахстан (далее – Земельный кодекс) (в редакции от 12 января 2007 года) предусматривал, что право собственности на здания (строения, сооружения) влечет за собой соответственно в установленном законодательством Республики Казахстан порядке право собственности (статья 23 настоящего Кодекса) на земельный участок, который занят указанными зданиями (строениями, сооружениями).
Если несколько зданий (строений, сооружений), расположенных на земельном участке, находятся в раздельной (индивидуальной) или общей собственности двух или более лиц, земельный участок переходит в их общую долевую, а в случаях, установленных законодательными актами Республики Казахстан, в общую совместную собственность (общее землепользование). У
Указанные права не отделимы друг от друга.
Ниже прилагается образец административного иска об оспаривании решения о легализации недвижимого имущества.
в Суд ____________(наименование Суда)
Истец: ФИО ___________
ИИН___________
Место жительства___________
Ват сап номер для связи с Судом______________
Ответчик: Аким района ________ __________ области
Место нахождения ___________
Административный иск об оспаривании решения о легализации недвижимого имущества
Согласно договору приватизации №________ от «____»_______1993 года собственниками недвижимого имущества, расположенного по адресу: село _________, улица ______, дом __, квартира __, являются __________ и ____________.
Решением комиссии по проведению легализации недвижимого имущества №____ от «____»_____2007 года прилегающий к вышеуказанной квартире земельный участок с кадастровым номером ________ (общей площадью ____ га, в том числе доля ______ га) подлежал легализации ___ФИО____.
В последующем указанное решение явилось основанием для получения ___ФИО______ акта на право частной собственности на земельный участок № _______ от «____»________2007 года.
«_____»_________199__ года скончалась ____________, «____»_______2007 года __ФИО____.
Истец ___ФИО______, являясь наследником первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти родителей.
При оформлении наследства истец узнал о несоответствии правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.
Так как после смерти отца и матери открылось наследство в виде домостроения с земельным участком, расположенный по адресу: город ________, сельский округ __________, село _________, улица ________, дом __, квартира __, принадлежащее им на основании договора о приватизации №_______ от «___»______ 199_ года, на праве долевой собственности.
«____»__________ 2007 года отец __ФИО____ легализован земельный участок, площадью _________ га, в том числе доля __________, получен акт на право частной собственности на земельный участок № _________ от «____»________2007 года, однако решение комиссии по легализации не было зарегистрировано.
Истец, получив свидетельство о праве на наследство по закону на неимущественные права, не смог зарегистрировать оспариваемое решение о легализации, поскольку выдано на ___ФИО___ тогда как право собственности на домостроение зарегистрировано за ___________ и __________ на основании договора приватизации.
Таким образом, прошу Суд рассмотреть вопрос о признании незаконным и отменить решение комиссии №_________ от «____»_______2007 года по легализации земельного участка, расположенного по адресу: город ________, сельский округ __________, село _________, улица ___________, дом ___, квартира ___.
На основании вышеизложенного,
Прошу Суд:
- Признать незаконным и отменить решение комиссии № _______ от «____»______2007 года о легализации земельного участка, общей площадью – __________ га, в том числе доля ________ га, кадастровый номер _____________, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: город ___________, сельский округ ___________, село __________, улица ___________, дом ___, квартира ___ на имя ___ФИО_______.
- Признать незаконными все юридические последствия, вытекающие из решения комиссии по проведению легализации недвижимого имущества №_______ от «____»________2007 года на имя ____ФИО______ в части легализации земельного участка.
