Образец искового заявления об определении доли в совместно нажитом имуществе и о взыскании денежной компенсации доли в имуществе

Как определить по ½ (одной второй) доли в жилом доме с земельным участком, за супругой при разделе общего имущества супругов, выделить ½ (одну вторую) долю в недвижимом имуществе в денежном выражении и взыскав стоимость с супруга в денежном эквиваленте.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК), граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики.

Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором. Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения.

В соответствии с частью 1 статьи 223 ГК, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не предусмотрено, что это имущество является долевой собственностью супругов, либо принадлежит одному или в соответствующих частях каждому из супругов на праве собственности.

Согласно части 2 статье 221 ГК, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с частями 4, 5 статьи 218 ГК, выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

С получением компенсации в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно части 1 статьи 37 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» (далее – Кодекс) раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака (супружества), так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в порядке медиации или в судебном порядке.

Частью 3 данной статьи предусмотрено, что в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу требований статьи 38 Кодекса, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

Ниже прилагается образец искового заявления об определении доли в совместно нажитом имуществе и о взыскании денежной компенсации доли в имуществе.

в Суд ____________

(наименование Суда)

Истец: ФИО ________

ИИН ______________

место жительства: _________

ват сап номер для связи  с Судом

______________

Ответчик: ФИО ________

ИИН ______________

место жительства: _________

Исковое заявление об определении доли в совместно нажитом имуществе и о взыскании денежной компенсации доли в имуществе

Стороны состояли в зарегистрированном браке с «___»______20__года.

От совместного брака имеют несовершеннолетних детей: ___ФИО__ «___»______20__года рождения, ___ФИО__ «___»______20__года рождения, ___ФИО__ «___»______20__года рождения.

В период брака, то есть «___»______20__года местным исполнительным органом ответчику ___ФИО__ предоставлен земельный участок за кадастровым №_________, для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, расположенного (в настоящее время) по адресу: город _______, жилой массив ______, улица _______, №____.

Согласно акту приемки объекта в эксплуатацию №_____ от «___»______20__года, на вышеуказанном земельном участке построен жилой дом, право собственности зарегистрировано за ответчиком.

Согласно прилагаемой аналитической справке по недвижимому имуществу №____ от «___»______20__года составленного товариществом с ограниченной ответственностью (далее – ТОО) «Экспертно- оценочное предприятие» рыночная стоимость указанного жилого дома с земельным участком составила _________ тенге.

Ранее решением __________ районного суда города ____________ от «___»______20__года брак, между истцом и ответчиком расторгнут (решение суда вступило в законную силу «___»______20__года).

Истец настоящим обратилась в суд с иском, мотивирует свои требования тем, что в период брака приобретено земельный участок и построено домостроение.

В связи с чем, прошу Суд определить ½ (одну вторую) долю истца в указанном недвижимом имуществе с выделением долю в недвижимом имуществе в денежном выражении и взыскать с ответчика.

Поскольку после расторжения брака в указанном доме проживает ответчик с сыном, недвижимое имущество подлежит оставлению за ответчиком и с последнего необходимо взыскать в мою пользу денежную компенсацию в размере половины стоимости спорного имущества, то есть ½ (одну вторую) долю.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, истец полагает, что суд придет к выводу, что с ответчика в пользу истца следует взыскать денежную компенсацию в размере __________________ тенге.

Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге. 

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

• Определить по ½ (одной второй) доли __ФИО__ и __ФИО__ в жилом доме с земельным участком, за кадастровым №_____________, №______________ расположенного по адресу: город ____________, жилой массив ____________, улица _______________, дом №_______.
• Выделить ½ (одну вторую) долю в недвижимом имуществе в денежном выражении и взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ ½ (одну вторую) стоимости в денежном эквиваленте в сумме ____________________ тенге.
• Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ расходы по оплате государственной пошлины _______________ тенге, расходы по оплате помощи представителя в сумме __________________ тенге.