Образец искового заявления об исключении из регистрационного удостоверения

Как исключить из регистрационного удостоверения из числа собственников квартиры, если фактически Вы приобрели и оплатили за квартиру.

Согласно статье 8 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК) судебной защите подлежат нарушенные и оспариваемые права, свободы или охраняемые законом интересы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК) защита гражданских прав осуществляется судом путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, а также иными способами, предусмотренными законодательными актами Республики Казахстан.

Ниже прилагается образец искового заявления об  исключении из регистрационного удостоверения.

в Суд ____________

(наименование Суда)

Истец: ФИО_________

ИИН ____________

место жительства___________      

ват сап номер для связи  с Судом

______________

Ответчик: Истец: ФИО_________

место жительства___________     

Исковое заявление об  исключении из регистрационного удостоверения

Согласно сведениям некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по _______ области, объект недвижимости, расположенный по адресу город ________, район _______, улица ______, дом ___, квартира _______ зарегистрировано за ___ФИО__ 194__года рождения, ___ФИО__ 194___года рождения, ___ФИО__ 197___года рождения, на основании регистрационного удостоверения ЖСК №___ от «____»______200__года.

___ФИО__ (далее – истец) настоящим обращается в Суд, с иском мотивируя тем, что решением нарсуда Октябрьского района города ___________, от «____»______198__года кооперативная квартира, расположенная по адресу: город _________, улица __________, дом ____, квартира ___ была выделена мне личную собственность и с меня была взыскана компенсация за квартиру в сумме _______ рублей в пользу ___ФИО__.

Кроме того, «____»_______199__года истцом была полностью погашена паевой взнос за кооперативную квартиру в сумме ________ рублей ___ копейки.

Однако «____»_____200__года при обращении за регистрацией квартиры, мне было выдано регистрационное удостоверение, куда включили также бывшего супруга ___ФИО__ и сына ___ФИО__.

При обращении НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» об исключении из числа собственников ___ФИО__ и ___ФИО__ было отказано, в связи с тем, что НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» не является правопреемником предыдущих регистрирующих органов в части регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, истец и ответчик в период с 1973 года по 1989 года состояли в зарегистрированном браке.

От данного брака имеется сын ___ФИО__ 197__года рождения.

В соответствии со статьями 21, 22 Кодекса Казахской ССР «О браке и семье» (утративший силу), каждый из супругов вправе требовать раздела общей совместной собственности как при расторжении брака, так и во время брака.

При разделе имущества суд определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из супругов.

В тех случаях, когда одному из супругов передаются вещи, превышающие по своей стоимости следуемую ему долю, второму супругу может быть присуждена соответствующая компенсация.

Согласно решению нарсуда __________ района города ________, от «____»____ 198__года брак между ___ФИО__ и ___ФИО__ был расторгнут и произведён раздел совместно нажитого имущества супругов.

Постановлено: в личную собственность ___ФИО__ выделить кооперативную квартиру, а ___ФИО__ выплатить компенсацию за кооперативную квартиру – ____ рублей.

В соответствии с частью 2 статьи 21 ГПК, вступившие в законную силу судебные акты, обязательны для всех государственных органов местного управления, юридических лиц, должностных лиц, граждан и подлежат исполнению на всей территории Республики Казахстан.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Закона Казахской ССР от 15 декабря 1990 года «О собственности» (утративший силу), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество с момента полной оплаты.

Согласно справке №___ от «____»_____1991 года, выданный Жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК) «___________»___ФИО__ выплачена паевой взнос полностью в сумме _________ рублей за квартиру, расположенную по адресу город __________, улица _________, дом ___, квартира ____.

Согласно материалов регистрационного дела потверждается, что «___»_____200__года истец обращалась в РГП «Центр по недвижимости по _________ области» с заявлением о регистрации квартиры.

При этом к заявлению приобщила справку (о погашении полностью взноса за квартиру ___ФИО__) ордер (выданый ___ФИО__, составу семьи: жена - ___ФИО__, сын - ___ФИО__)

На основании предоставленных документов выдано регистрационное удостоверения №___ от «____»______200__года.

В свою очередь, согласно регистрационного удостоверения №___ от «____»______200__года, собственниками квартиры являются ___ФИО__, ___ФИО__ и ___ФИО__ на основании ордера и справки ЖСК.

Таким образом, в данном случае, произведено регистрация прав собственности, не сверенных с документами, подтверждающими возникновения, прекращения и порядок перехода прав собственности к указанным лицам данной квартиры.

Как подтверждается прилагаемыми документами спорная квартира решением суда от «____»_______198__года определено личной собственностью истца, согласно справке ЖСК полностью внесена паевой взнос за квартиру.

В соответствии с частью 1 статьи 33 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», аннулирование записей в регистрационном листе правового кадастра осуществляется регистрирующим органом на основании актов суда, вступивших в законную силу.

При установленных обстоятельствах и приведенных норм иск об исключении из регистрационного удостоверения подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге. 

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

Исключить ____ФИО___, «____»_______194__года рождения, ____ФИО___, «___»____197__года рождения из регистрационного удостоверения №___ от «____»______200__года, из числа собственников квартиры ___, расположенной по адресу город ___________, район _______________, улица ___________, _____.